摘要：俄罗斯新房 93% 存在缺陷，专家警告哈萨克斯坦投资者，俄建筑质量严重下滑，购买俄房产可能面临巨额维修费用和无法入住风险。
主要内容：
- 俄罗斯 2025 年 93% 新房存在各种缺陷
- 2026-2028 年预测缺陷率将保持在 95%
- 2020 年起实施的建筑商处罚禁令导致质量下滑
- 罚款和赔偿延期至 2026 年 12 月 31 日支付
- 买家 2026-2030 年直接损失预计 1223 亿卢布
- 77% 损失用于租赁其他住房
- 5-7% 房产存在结构性等严重缺陷
- 问题包括：墙体倾斜、通风不良、门窗问题
- 公共区域、技术设施、疏散楼梯被削减成本
- 劳动力短缺和生产力下降影响质量
- 建筑成本两年上涨 30-40%
- 高利率使长期项目成本增加
- 开发商积压债务可能引发破产潮
来源：inbusiness.kz | 时间：2026 年 3 月 24 日 12:06
